iad France - Stéphanie Laroche vous propose: Magnifique maison toulousaine, située en plein centre-ville de Beauzelle. Ce bien rare allie espace, luminosité et potentiel, idéal pour une famille ou pour une activité professionnelle.
Au rez-de-chaussée : Une entrée spacieuse, une grande cuisine aménagée ,un vaste séjour lumineux avec accès direct à une véranda, un salon cosy avec cheminée à foyer ouvert, une chambre, une chaufferie et une cuisine d'été donnant sur une terrasse ombragée, un toilette séparé, un ascenseur desservant l'étage et la cave.
À l'étage :Une mezzanine vous offrant un espace polyvalent. Quatre chambres, dont une avec placard, un bureau avec terrasse, un dressing, une salle de bains et un WC séparé
À l'extérieur : Une parcelle de plus de 1517m².Une dépendance de 40 m², idéale pour être transformée en habitation ou en espace de loisirs, un grand hangar de plus de 200 m² avec fosse à vidange, parfait pour une activité professionnelle, deux puits. Terrain piscinable.
Cette maison offre des volumes généreux, une belle luminosité et de nombreuses possibilités d'aménagement. Stéphanie Laroche votre conseillère immobilier indépendante.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Laroche Stéphanie - EI(ID 19526) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 823240023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 6 600 et 8 990 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
E
Consommation
(énergie primaire)
261 kWH/m².an
Émissions
53 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
E
Émissions
53 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 860 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 12/01/2025 |
Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1671962
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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