6 pièces

• 243m²

• 4 chambres

Eu (76260) • Maison

558 000 â‚¬

Exclusivité

Maison

6 pièces

243m²

 • 243m²

• 4 chambres

EU (76260)

558 000 â‚¬

Ou 2 174 â‚¬ / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Au fuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Je vous propose une maison d'architecte de plain-pied comprenant un souplex, conçue pour offrir une harmonie parfaite entre l'intérieur et l'extérieur. Nichée au cœur d'un écrin de verdure, cette propriété baignée de lumière naturelle, unique et rare bénéficie d'un patio intime plein Sud et d'une vue imprenable sur la mer (Eu, Mers-les-Bains-Le Tréport) Une Superficie généreuse de 243 M² habitable, 50 M² d'annexes, une buanderie, une cave à vin, un atelier, une chaufferie et un garage de 47 M². Les Espaces de vie sont lumineux et aérés. Grand séjour/Salle à manger de 45 M², cuisine aménagée et équipée de 16.50 M², 4 chambres dont 2 chambres parentales 22 M² et 20 M² de plain-pied avec un dressing, 1 salle de bains et 1 salle de douches. 2 chambres en souplex, 1 salle de bains et une salle de jeux de 40 M² Patio central, idéal pour vos moments de détente et vos repas estivales. Vues panoramiques sur mer. Profitez d'un paysage à couper le souffle. La nature est invitée à l'intérieur grâce à des matériaux nobles et des grandes baies vitrées. Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent tranquillité et esthétique, tout en restant proche des commodités. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel où chaque jour est une invitation à la sérénité. Ne manquez pas cette opportunité rare! Contactez-moi dès aujourd'hui, appels et visites 7 jours sur 7. Travaux énergétiques à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°821 929 023 - Greffe de ROUEN) Brigitte CRAMESNIL Entrepreneur Individuel Réf.885976
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 7 390 et 10 060 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7 390 et 10 060 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

242 kWH/m².an

Émissions

75 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F

Émissions

75 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 558 000 â‚¬ hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 12/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 340932297170

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76000 ROUEN
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Siren : 753603711
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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