5 pièces

• 105m²

• 4 chambres

Saint Yzan de Soudiac (33920) • Maison

219 000 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

105m²

 • 105m²

• 4 chambres

SAINT YZAN DE SOUDIAC (33920)

219 000 €

Ou 853 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Parking : Parking
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

Située à Saint-Yzan-de-Soudiac (33920), cette maison bénéficie d'un cadre champêtre proche des écoles, entouré de forêts préservées. La localité offre un environnement paisible, idéal pour les familles en quête de tranquillité. De plus, la présence de la fibre optique facilite le télétravail, répondant aux besoins contemporains des résidents. À l'extérieur, cette propriété dispose d'un vaste terrain de 900 m² offrant 4 places de parking, garantissant praticité et confort aux habitants. Construite en 2008 et entièrement rénovée, la maison offre un espace extérieur généreux, non constructible, assurant ainsi une tranquillité et une intimité préservées. À l'intérieur, cette maison de 105 m² se compose de 5 pièces, dont 4 chambres, idéales pour une famille. Avec 2 toilettes 1 salle d'eau Buanderie et 1 salle de bain, le confort des résidents est une priorité. La climatisation et les panneaux photovoltaïques présentent dans cette prestation ajoute une touche moderne et agréable, tandis que les rénovations récentes en font une propriété accueillante et fonctionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain FABRE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 901 421 446
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 717 et 970 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 717 et 970 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

117 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 219 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

SAFTI FABRE Romain conseiller indépendant
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Mis en ligne: 12/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1385473

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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