3 pièces

• 80m²

• 2 chambres

Gouesnou (29850) • Maison

255 600 â‚¬

Exclusivité

Maison

3 pièces

80m²

 • 80m²

• 2 chambres

GOUESNOU (29850)

255 600 â‚¬

Ou 996 â‚¬ / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

À VENDRE – MAISON MITOYENNE RÉNOVÉE AU CŒUR DE GOUESNOU Située en plein centre de la charmante commune de Gouesnou, cette maison de 80 m² est un véritable coup de cœur ! Idéalement placée à proximité des commerces, des écoles et des transports, elle offre confort, modernité et praticité. Descriptif de la maison : • Surface habitable : 80 m² • Nombre de chambres et bureau : 2 chambres et un bureau , parfaites pour accueillir une famille ou aménager un espace de travail . • Espaces de vie : Un salon chaleureux et une cuisine moderne ouverte, idéale pour les moments conviviaux. • Extérieur : Un joli jardin offrant un espace vert calme et agréable pour profiter des beaux jours ou pour le bonheur des enfants. Rénovation et confort : • Maison rénovée avec soin : finitions modernes et élégantes. • Isolation optimisée pour une performance énergétique accrue. • Pompe à chaleur installée, garantissant un chauffage économique et respectueux de l'environnement. Cette maison clé en main allie confort, économies d'énergie et emplacement stratégique. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un cadre agréable tout en étant à deux pas des commodités de Gouesnou. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Votre futur chez-vous vous attend ! Référence agence : 103
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 660 et 930 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 et 930 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2017 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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B

Consommation

(énergie primaire)

96 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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B

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 255 600 â‚¬ hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 240 000 â‚¬ Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6.50%

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Mis en ligne: 12/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1KKF-JZ6-WMZ

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355 rue de l'Elorn 29200 Brest
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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