Maison

6 pièces

119m²

 • 119m²

• 4 chambres

FAUX VILLECERF (10290)

264 000 €

Descriptif du bien

A 20 min de Troyes - 6 PIECES - 4 CHAMBRES - 119m² - MAISON AVEC TERRASSE, PISCINE. Jocia MERGEN, Efficity, vous propose de découvrir cette charmante maison contemporaine construite en 2006 sur un vaste terrain de 1532 m2, idéalement située dans un cadre paisible et verdoyant à 20 min , Ouest de Troyes. Cette maison de 119m2, garantit des prestations modernes et de qualité. Classée B. La grande pièce de vie de 50 m2, offre un espace convivial grâce à sa cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée. Les ouvrants en galandage s'ouvrent sur une belle terrasse, créant une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur. Avec ses 4 chambres, chacune équipée de placards aménagés, cette propriété est parfaite pour accueillir votre famille. Vous apprécierez également la salle de bain (douche et baignoire) ainsi qu'une lingerie pratique pour le rangement. Le sous-sol semi enterré de 170m2 offre de belles possibilités d'aménagement. Vous disposerez également d'une dépendance de 8m² pour plus de rangement ou pouvant faire office de petite maison pour de jeunes enfants. Un atout majeur de ce bien est sa terrasse exposée plein Sud de + de 70m2, parfaite pour profiter du soleil, des repas en extérieur et de la piscine 6*4. Piscine avec bâche à barre sécurisée chauffée par une PAC. Fontaine extérieure, arrosage automatique, portail électrique et digicode. Trois places de stationnement intérieur sont à votre disposition pour un maximum de praticité. Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison chaleureuse et fonctionnelle, nichée au cœur de la nature. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce havre de paix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jocia Mergen - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Troyes sous le n°927656652. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.