Square Habitat vous propose cette propriété idéalement située proche du centre ville, des commerces et des transports. Edifiée au XIXème , 320 m² hab. et deux studios indépendants de 20 m² sont implantés sur une parcelle de 780 m² arborée avec sa piscine et ses margelles en ardoise.
Ses généreux volumes subliment cette maison entièrement rénovée et offre un cadre de vie familiale idéal et confortable avec ses 5 chambres, dont une suite de 40 m², deux salles de douche, cuisine aménagée équipée, salon/séjour avec cheminée et un second salon détente avec accès direct à la terrasse d'env. 25 m², bureau, cave à vins, lingerie, espace spa direct sur le jardin. Pour compléter ce bien une dépendance de 60 m² et deux garages.
Grâce à son ascenseur qui dessert chaque niveau, cette maison est totalement adaptée aux personnes à mobilité réduite et pour un projet de maison partagée.
Renseignements complémentaires auprès de votre de Ludivine Grignard ou Léo Jollivet (5.04 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 3 240 et 4 470 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 20 Mars 2022 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
190 kWH/m².an
Émissions
25 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
C
Émissions
25 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 1 265 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 1 204 250 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
5.04%
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Mis en ligne: 12/01/2025 |
Mis à jour: 26/01/2025
Référence : AM-ANG-5156-LG-LJ
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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