4 pièces

• 113m²

• 3 chambres

Villeneuve les Maguelone (34750) • Villa

479 000 €

Villa

4 pièces

113m²

 • 113m²

• 3 chambres

VILLENEUVE LES MAGUELONE (34750)

479 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Est
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Garage : Garage
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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NOUVEAUTÉ ! Villeneuve Lès Maguelone, à moins de 10 km au Sud de Montpellier, magnifique commune riche d'un patrimoine naturel exceptionnel et d'une nature sauvage et préservée, découvrez, idéalement située à quelques pas du centre, à seulement 2 min à pieds de l'école maternelle Jean Jacques Rousseau, dans un lotissement, cette villa T4 de plus de 113m2 hab. sur 400m2 de parcelle piscinable. En R+1, construite en 2004, elle bénéficie d'une jolie pièce de vie lumineuse et traversante. À l'étage, 3 chambres avec grands placards aménagés, 1 salle de bain, 1 salle d'eau. 1 WC séparé. Une jolie terrasse exposée Sud, un grand jardin d'angle sans vis à vis, un garage avec accès direct maison et jardin agrémentent ce bien. Quelques petits travaux de rafraichissement sont à prévoir, mais il y a un fort potentiel pour cette maison qui bénéficie de volumes bien pensés et bien optimisés. La proximité du centre, des commerces, des écoles est un véritable plus pour cette maison familiale. A découvrir sans tarder. Diagnostics en cours de réalisation. Confrères agents je travaille en inter agence, n'hésitez pas à me contacter ! Une visite ? Une question ? Contactez Virginie Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Non communiqué

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 479 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 460 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.13%

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Mis en ligne: 12/01/2025   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : 85573359

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10 Square De La Bouquerie 30900 Nimes
30900 NIMES
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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