2 pièces

• 40m²

• 1 chambre

Coulommiers (77120) • Maison

Exclusivité

Maison

2 pièces

40m²

 • 40m²

• 1 chambre

COULOMMIERS (77120) | Ville haute

150 000 €

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Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

iad France - Lucie Brackez vous propose: Découvrez cette charmante maison nichée dans un cadre bucolique à seulement 15 minutes de Coulommiers dans un hameau de Saint-Rémy-la-Vanne. Elle est idéale pour les amoureux de la nature et du calme. La maison se compose d'un salon avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et un WC, ainsi que d'une chambre lumineuse d'environ 12 m² offrant une vue dégagée sur la nature. Pour plus de confort, des travaux d'amélioration, tels que la rénovation de l'électricité, la toiture refait à neuf, le changement de l'ensemble des huisseries en triple vitrage PVC et la pose d'un portail motorisé ont été réalisés récemment. Elle offre également un fort potentiel grâce à ses combles aménageables d'environ 40 m². Il est également possible d'envisager un agrandissement car le terrain est constructible. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de charme et offrant de belles possibilités, dans un environnement naturel préservé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette propriété exceptionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 347 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Brackez Lucie - EI(ID 79804) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 919480756, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 090 et 1 520 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 090 et 1 520 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

347 kWH/m².an

Émissions

11 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

11 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 150 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 12/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1657953

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