Descriptif du bien
- Orientation : Sud Ouest
- Chauffage : Individuel, au gaz
- Nombre d'étages du bâtiment : 3
- Cave : Cave
- Piscine : Piscine
Bien en exclusivité
Maison de 217m² ? vendre sur la commune de Rives A découvrir dans l'un des quartiers les plus recherché de la commune de Rives, au calme et proche de la gare..
Grande maison familiale de 217m² avec son superbe jardin arboré de 1023m² orienté sud/ouest où vous pourrez profiter en toute tranquillité de l'espace piscine.
Côté intérieur : la bâtisse a été divisée en 2 logements indépendants mais peux très facilement être réaménagé en grande maison familiale.
Côté pratique : vous profiterez d'un garage double de 35m² ainsi que d'une cave de 11m². Dans le jardin un petit chalet aménagé d'environ 15m² ? exploiter selon vos envies.
A NOTER : la toiture est neuve, la cour a été refaite il y a 5 ans et les huisseries du 1er étage il y a 6 ans. La façade quant ? elle est en parfait état (2004).
N'hésitez pas ? me contacter pour en savoir plus..
Votre conseiller pour vous accompagner sur ce projet : Antoine MOUGIN (EI) enregistré au RSAC sous le numéro 815 293 709. Contact : ou
Prix de vente : 440 000 euros
Honoraires ? la charge du vendeur
Nos honoraires : trenta-immobilier.com/honoraires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/09/2024
Classe énergie : E
Consommation énergie primaire : 265 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 24 kgeqCO²/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4550 euros et 6250 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Trenta Immobilier
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Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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