7 pièces

• 260m²

• 4 chambres

Viriville (38980) • Maison

419 000 €

Exclusivité

Maison

7 pièces

260m²

 • 260m²

• 4 chambres

VIRIVILLE (38980)

419 000 €

Ou 1 632 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Individuel, au fuel
  • Garage : Garage
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Maison ? vendre ? Viriville Exclusivité Trenta Immobilier, grande maison offrant un potentiel exceptionnel grâce ? ses deux appartements distincts, idéalement située entre Voiron et Lyon, près du centre ville de Viriville. Cette propriété spacieuse de 260 m² est érigée sur un vaste terrain constructible de plus de 3200 m². Caractéristiques principales : Deux appartements indépendants : un au rez-de-chaussée et un ? l'étage, offrant flexibilité et possibilités d'aménagement diverses. Piscine pour se détendre et profiter des journées ensoleillées. Grand jardin avec potager, arbres fruitiers et un terrain de pétanque pour des moments de loisirs en famille et entre amis. Chauffage au fioul Fenêtres double vitrage récemment installées pour une isolation renforcée. Situation calme, bénéficiant d'une vue environnante spectaculaire. Cette maison représente une opportunité rare dans un cadre paisible et recherché, parfait pour ceux cherchant ? combiner espace, confort et tranquillité, tout en restant proche des commodités urbaines. Garage et abri voitures Taxe foncière : 1350 euros Ce bien est en vente au prix de 419 000euros, (H.I, charge vendeur). Nos honoraires : trenta-immobilier.com/honoraires Contactez Matthieu Benigno dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite Trenta Immobilier Agence immobilière spécialiste de la transaction sur Voiron et sur le Pays Voironnais. Nous vous accompagnons pour la vente de vos maisons, appartements, terrains, immeubles, commerces et locaux professionnels. Nos experts vous aident également dans la recherche et la gestion locative de biens immobiliers. Vous avez besoin d'une estimation ? Contactez notre équipe d'agents immobiliers !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 000 et 2 500 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 000 et 2 500 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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D

Consommation

(énergie primaire)

146 kWH/m².an

Énergie finale

143 kWH/m².an

Émissions

45 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
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  • G
D

Émissions

45 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 419 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 12/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 85078222

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4 Boulevard Denfert Rochereau 38500 VOIRON
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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