Découvrez cette Charmante Maison Individuelle proche gonneville-la-Mallet
Construite en 1980, cette demeure de 90 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant s'établir dans un environnement paisible et verdoyant.
Avec ses 23 m² de séjour, cette maison est conçue pour accueillir vos moments de détente et de convivialité. Le salon, baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en PVC avec double vitrage, est un véritable havre de paix. La cuisine américaine, aménagée et équipée, se fond harmonieusement dans l'espace de vie, offrant une fonctionnalité optimale.
La maison se déploie sur deux niveaux, comprenant quatre pièces au total, dont trois chambres spacieuses. La salle d'eau, moderne et pratique, ainsi que les WC indépendants, complètent cet espace de vie confortable.
Le jardin de 1032 m², est un véritable écrin de verdure. Imaginez-vous en train de profiter de moments de détente sous le soleil, entouré de la beauté de la nature.
Bien que l'intérieur nécessite quelques rafraîchissements, cette maison regorge de potentiel. Elle est prête à être transformée en un véritable cocon familial, reflétant votre personnalité et vos goûts.
Côté pratique, la maison dispose de deux places de stationnement intérieur et de trois places extérieures, garantissant un confort optimal pour vos véhicules.
En voiture, vous trouverez des arrêts de bus à seulement 5 minutes, une crèche et une maternelle à 10 minutes, ainsi qu'un collège à 5 minutes à pied. Pour vos courses, une alimentation générale se trouve à 10 minutes en voiture .
Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans cette maison pleine de charme et de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser libre cours à votre imagination.
SOUDAY JEAN LUC RSAC 9821162760
Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1120.00 et 1580.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 120 et 1 580 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
219 kWH/m².an
Émissions
7 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
B
Émissions
7 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 250 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 250 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
NC
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Mis en ligne: 12/01/2025 |
Mis à jour: 23/01/2025
Référence : VM37097-PAILLETTE
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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