7 pièces

• 175m²

• 4 chambres

Saint Loubes (33450) • Maison

479 000 €

Maison

7 pièces

175m²

 • 175m²

• 4 chambres

SAINT LOUBES (33450)

479 000 €

Ou 1 866 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au fuel
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Succombez au charme envoûtant de cette magnifique maison, nichée dans un cadre rare et privilégié. Dès que vous franchirez le seuil de cette périgourdine, vous serez séduit par : Un salon avec une cheminée chaleureuse Une cuisine indépendante Cinq chambres Un bureau Une mezzanine Deux salles de bains Mais ce n'est pas tout. L'atout majeur de cette propriété est un garage spacieux de plus de 100 mètres carrés, inestimable pour le rangement et la flexibilité. La perle rare de cette propriété est le terrain qui s'étend sur plus d'un hectare. Imaginez-vous avec une vue imprenable sur les vignes, un cadre naturel à couper le souffle qui s'étend à perte de vue. À l'extérieur, une vie en plein air s'offre à vous grâce à : De vastes terrasses Une terrasse en bois adjacente à la piscine Un pool house de plus de 25 mètres carrés, équipé d'une douche et de toilettes Une visite s'impose !! Prix honoraires inclus : 479 000€ Honoraires à la charges de l'acquéreur : 4% Prix net vendeur : 460 000€ Contact Melle Lilia DJOUDI Agent Commerciale chez La Boutique du Patrimoine, N°RSAC 510 417 751 false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • D
  • E
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  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

148 kWH/m².an

Émissions

44 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • G
D

Émissions

44 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 479 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 460 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.13%

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Mis en ligne: 12/01/2025   |   Mis à jour: 26/01/2025
Référence : 343

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315 CRS DE LA SOMME 33800 BORDEAUX
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Siren : 825015175
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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