5 pièces

• 143m²

• 3 chambres

Portes en Valdaine (26160) • Ferme

526 000 €

Ferme

5 pièces

143m²

 • 143m²

• 3 chambres

PORTES EN VALDAINE (26160)

526 000 €

Ou 2 049 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Parking : Parking
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé

COUP DE COEUR ASSURE ! Charmant Mas provençal fait par les Compagnons de France donc dans les règles de l'art. Véritable Havre de Paix. Dans un petit village calme et historique au milieu de la nature, sans nuisances, mais proche d'un village tous commerces. Tomettes, carreaux anciens, poutres apparentes, niches, ancienne cheminée,.. Surface habitable de 137 m² plus dépendances de 116 m² sur un terrain arboré et clos de murs anciens de 1000 m². Séjour avec cuisine équipée donnant sur la terrasse ombragée avec une jolie fontaine. 3 chambres (25, 22 et 28 m²) dont 1 avec dressing de 5 m² (poss. sde), bureau mezzanine avec balcon et vue sur les bois. Salon d'été, cave, buanderie, bûcher, grange, abri voiture. grenier,,.. Belles prestations tout confort (bien de 2004), eau du Rhône, fibre, tout à l'égout,.. Les chambres donnent sur des terrasses chacune donc idéal chambres d'hôtes. Terrain piscinable et dépendances avec potentiel de développement. A 20 mn de Montélimar et de l'A7. Départ de belles promenades à pied ou à vélo.. A découvrir ! Votre conseillère immobilier Florence SEROT AILLOUD
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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E

Consommation

(énergie primaire)

295 kWH/m².an

Émissions

9 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
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B

Émissions

9 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 526 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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IMMOBILIÈRE LES ALLÉES
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Mis en ligne: 12/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : CDA13-0170

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IMMOBILIÈRE LES ALLÉES
BOULEVARD DE PROVENCE 26450 CLEON D ANDRAN
26450 CLEON D ANDRAN
Siren : 395378078
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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