6 pièces

• 124m²

• 4 chambres

Mios (33380) • Maison

550 000 €

Maison

6 pièces

124m²

 • 124m²

• 4 chambres

MIOS (33380)

550 000 €

Ou 2 143 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Individuel, au sol
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Découvrez cette villa familiale de 125 m², un véritable cocon alliant confort, fonctionnalité et convivialité. Pensée pour répondre aux besoins d’une famille, elle offre des espaces généreux et bien agencés. Vous profiterez de quatre chambres lumineuses : dont une suite parentale (comprenant un dressing, sa salle d’eau privative et un WC). Une salle d’eau, un WC indépendant, une belle entrée avec placards. Cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée donnant sur le salon séjour (très lumineux grâce à sa grande baie vitrée). L’extérieur est un véritable atout avec une grande terrasse sur plot de 52 m² dont 30 M2 couvert, parfaite pour recevoir ou partager des repas en famille, une pergola de 22 m² pour profiter du soleil et une piscine chauffée au sel, sécurisée par un rideau et une barrière, pour des moments de détente en toute sérénité. Située à moins de cinq minutes à pieds des commerces et à proximité de la rivière : La L’Eyre, 2 minutes à pieds des écoles. Cette maison combine la praticité d’une localisation idéale avec la tranquillité d’un cadre apaisant. Sa configuration et ses aménagements en font une résidence principale parfaite pour une famille souhaitant s’installer dans un environnement chaleureux et accueillant. Un garage attenant carrelé et isolé, le tout sur une parcelle d'environ 498 M2. false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 590 et 840 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 et 840 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Consommation

(énergie primaire)

59 kWH/m².an

Émissions

1 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

1 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 550 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 12/01/2025   |   Mis à jour: 26/01/2025
Référence : 1153

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25 RUE DU CHATEAU 33770 SALLES
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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