5 pièces

• 95m²

• 4 chambres

Lannion (22300) • Maison+Terrain

271 748 €

Maison+Terrain

5 pièces

95m²

 • 95m²

• 4 chambres

LANNION (22300)

271 748 €

Ou 1 058 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

A vendre : Terrain exceptionnel de 522m² à Lannion Un terrain de choix est actuellement en vente dans la belle ville de Lannion. Avec une superficie de 522m², ce terrain est idéalement situé dans un lotissement très prisé, offrant à la fois tranquillité et proximité avec les commodités de la ville. Ce terrain, situé dans un lotissement bien structuré, offre un environnement de vie agréable et sécurisé, idéal pour construire votre future maison. Le lotissement est caractérisé par son cadre de vie paisible et harmonieux, à l'écart du bruit et de l'agitation de la ville, tout en restant à proximité des services essentiels. La ville de Lannion, quant à elle, est connue pour son dynamisme et sa qualité de vie. Avec ses nombreux commerces, ses écoles, ses services de santé et ses équipements sportifs et culturels, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles. En somme, ce terrain de 522m² à Lannion, situé dans un lotissement de qualité, offre une opportunité unique de construire la maison de vos rêves dans un environnement privilégié. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Spacieuse maison de 95m², disposant de 5 pièces dont 4 chambres. Située à l'étage, cette propriété offre un cadre de vie confortable et pratique. La toiture en ardoises, à la fois esthétique et durable, ajoute une valeur supplémentaire à ce bien immobilier. La distribution des pièces a été pensée pour optimiser l'espace et garantir une fonctionnalité optimale. Idéale pour une famille, cette maison offre un potentiel d'aménagement considérable. Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (66748 euros), les frais de notaire estimés 6501 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 205000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Les maisons Trecobat Green réduisent l'empreinte carbone d'au moins 25% par rapport au seuil réglementaire de la RE2020.Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Non communiqué

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 271 748 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 271 748 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : NC

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Mis en ligne: 12/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : PBOU-25-01-06-29

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177 Nivern Bihan 22300 Lannion
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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