6 pièces

• 88m²

• 4 chambres

Montriond (74110) • Chalet

520 000 €

Chalet

6 pièces

88m²

 • 88m²

• 4 chambres

MONTRIOND (74110)

520 000 €

Ou 2 026 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Le chalet des Albertans se situe dans le secteur du lac à Montriond sur une parcelle de 170m2 niché au creux de la montagne. Il se trouve proche des navettes pour atteindre les pistes de skis d’Avoriaz, ou bien les villages de Montriond et Morzine, et c’est aussi un chemin court pour accéder à la tranquillité du lac de Montriond. Le chalet est très charmant, un bien pas comme les autres - à la fois avec une ambiance rurale, loin du monde, mais en comprenant tout confort pour des séjours mémorable en toutes les saisons ! Chalet des Albertans possède, au rez de chaussée, une entrée pratique pour rangers les affaires de l’extérieur, qui dessert le salon avec son poêle neuf, la salle à manger donnant accès au jardin, et une cuisine qui semble petite (plafond un peu plus bas que d'habitude) mais qui est jolie et bien équipée. A ce niveau, il y a aussi une salle d'eau rénovée avec WC. A l’étage, se trouvent quatre chambres, dont 3 chambres double plus une chambre double avec mezzanine, ainsi qu’un WC séparé. A l'extérieur, une terrasse et un jardin vous offriront calme et sérénité pour vos repas ou juste un moment de lecture. Un mazot spacieux muni de l'électricité vous permettra de stocker skis et vélos, ou d’avoir un espace bricolage. Un accès à la cave peut se faire soit de l'extérieur par un escalier soit de la cuisine donnant accès au système d’eau et de gaz pour la cuisinière.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
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  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

362 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

11 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 520 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

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Mis en ligne: 11/01/2025   |   Mis à jour: 14/01/2025
Référence : chltalbertans

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74110 MORZINE
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Siren : Thonon le
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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