• 358m²

Hoerdt (67720) • Commerce

638 600 €

Exclusivité

Commerce

358m²

358m²

HOERDT (67720)

638 600 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1

Bien en exclusivité

En frais de Notaire réduit , tva récupérable , A Saisir , à Hoerdt dans le parc d'activité du Ried , superbes locaux hauts de gammes érigés en 2021 de 358m2 , soit 133m2 de bureaux et 225m2 de hall de stockage / atelier + 5 places de parkings privatives. Au rdc de plain pieds : - 225m2 de surface de stockage / atelier avec un accès par une porte motorisée sectionnelle de 3m X 3,5m ht. - un accès piéton par porte d'entrée. A l'étage : - entièrement pensé et réalisé par un architecte d'intérieur , grand espace de 133m2 de bureaux , coin cuisine , sanitaires avec 2 wc et meuble double vasque , de nombreux placards sont répartis dans les locaux. Le bien est complété par 5 places de parkings extérieures . Équipement du hall: - Chauffage par pompe à chaleur air/air. - VMC double flux. - système d'alarme. Prix du bien : 638 600 € HT honoraires d'agence inclus à la charges de l'acquéreur . ( TVA à payer en sus et récupérable , frais de Notaire réduits ) . Le parc d'activité du Ried se situe A 10 minutes au nord de Strasbourg, et se distingue par sa proximité aux : - grands axes routiers . - ses 386 entreprises , et son développement en cours . - eco-parc de Reichstett.. Pour tous renseignements complémentaires ou une visite votre contact: PATRICE OTTO Négociateur B.A Immobilier 76, rue de la république 67720 Hoerdt TEL: false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

2 410 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 410 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

97 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

2 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 638 600 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 616 600 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.55%

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Mis en ligne: 11/01/2025   |   Mis à jour: 26/01/2025
Référence : POVCL

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66 rue Marche Gare 67200 Strasbourg
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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