6 pièces

• 158m²

• 4 chambres

Vouhe (17700) • Maison

330 600 €

Maison

6 pièces

158m²

 • 158m²

• 4 chambres

VOUHE (17700)

330 600 €

Ou 1 288 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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17700 VOUHÉ – À 5 MIN DE SURGÈRES Maison contemporaine de plain-pied – 158 m², 4 chambres, piscine sur une parcelle de 2230 m² Caractéristiques de la maison : Intérieur : Entrée accueillante, Cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un spacieux salon/séjour de 55 m² avec insert , 4 chambres confortables (de 12 à 19 m²), dont une suite parentale avec salle d'eau privative, Salle de bains avec douche et baignoire , Buanderie aménagée et cellier pratiques, Toilettes séparées. Extérieur : Piscine sécurisée de 8x4 mètres, avec terrasse aménagée, Terrasse de 46 m², idéale pour les repas en plein air, Grand terrain de 2230 m². Atouts de la localisation : À 5 minutes de Surgères et de sa gare TGV, Accès rapide aux écoles primaires et au collège grâce aux transports scolaires, Exposition plein sud pour une luminosité naturelle optimale. Pour plus d'informations, contactez Dominique DUCLOYER ou par mail à . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Dominique Ducloyer - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°892497843. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 527 et 2 065 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 527 et 2 065 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

167 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 330 600 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 320 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.31%

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Mis en ligne: 11/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 173323

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17000 Saint-Xandre
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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