5 pièces

• 102m²

• 3 chambres

Plouneour Menez (29410) • Maison

158 992 €

Maison

5 pièces

102m²

 • 102m²

• 3 chambres

PLOUNEOUR MENEZ (29410)

158 992 €

Ou 619 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : électrique
  • Garage : Garage
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
  • Parquet : Parquet
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Venez découvrir dans le bourg de Plounéour-Ménez, cette jolie maison à seulement quelques mètres du bourg, offrant une vue imprenable sur les monts d'Arrée. Idéale pour les familles qui recherchent un cadre de vie paisible. La maison est mitoyenne sur un coté avec une superficie de 102 m2, se composant d'une entrée, une cuisine moderne et entièrement équipée, d'un salon lumineux avec son poêle bois neuf et son superbe parquet en bois, une salle d'eau et un WC indépendant. Par un bel escalier en bois, le 1er étage dessert quatre chambres spacieuses toujours avec ce beau parquet en bois et un WC. Au sous sol vous trouverez un garage de 34 m2 avec un point d'eau et une buanderie. La maison est entourée d'un spacieux jardin de 900 m2, parfait pour profiter en famille. Travaux important réalisé en 2023 (poêle a bois, pompe à chaleur, électricité, fenêtres). Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez moi je serait ravie de vous la faire visiter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,60% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Contactez Aurélie LE BERRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°948 244 355 Greffe de BREST) (réf. 576309 )
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 190 et 1 660 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 190 et 1 660 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

196 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 158 992 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 152 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.60%

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LE BERRE Aurélie Agent mandataire Optimhome
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Mis en ligne: 11/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 830039280433

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29410 Pleyber Christ
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Siren : 948244355
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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