7 pièces

• 245m²

• 4 chambres

Boissy sous Saint Yon (91790) • Maison

Exclusivité

Maison

7 pièces

245m²

 • 245m²

• 4 chambres

BOISSY SOUS SAINT YON (91790)

449 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Bien en exclusivité

Maison lumineuse de 245 m2 habitable au sol ( 345 m2 utile ), idéalement située à Boissy-sous-Saint-Yon, un village prisé à seulement 5 km d'Arpajon et 40 km de Paris. Ce lieu, accessible en seulement 30 minutes par le RER C, combine le calme de la campagne avec un accès rapide à la capitale ( N20 à 2 mm ) + écoles à 8 mm à pied. Elle se compose de 4 grandes chambres ( possible 5 ) dont une suite parentale avec salle d'eau et wc ( étage ) et une chambre en RDC ( possible 2 ), un bureau, une salle d'eau en RDC, dressing, d'un bel espace de vie lumineux ( séjour /salon /cuisine ouverte ), une salle de jeu/cinéma ( possible chambre ou bureau pour activité libérale en RDC avec accès jardin/terrasse ) et une pièce palière pouvant recevoir un autre dressing ou un bureau ou une salle télé ou autre ( étage ). Sous-sol isolé et carrelé : garage ( 3 véhicules avec porte motorisée ), buanderie, espace rangement, cellier, cave et une pièce de 25 m2. Grande maison évolutive, pouvant accueillir : une grande famille avec chacun son indépendance, avec possible activité libérale avec entrée indépendante ou habitation indépendante avec son entrée. A voir rapidement ! Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n'étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. Cette annonce vous est proposée par PASTOR Carole - EI - NoRSAC: 829 368 968, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de EVRY - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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E

Consommation

(énergie primaire)

258 kWH/m².an

Émissions

8 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 449 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Carole PASTOR
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Mis en ligne: 11/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1376_81806

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