8 pièces

• 171m²

• 4 chambres

Saint Maxire (79410) • Maison

265 000 €

Maison

8 pièces

171m²

 • 171m²

• 4 chambres

SAINT MAXIRE (79410)

265 000 €

Ou 1 032 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au fuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Sur la commune de Saint Maxire à 8' de Niort, commune avec école et bus, venez découvrir ce pavillon de plain-pied lumineux et au calme sans vis à vis, L'entrée avec placard dessert les espaces jour et nuit. La pièce de principale offre un espace de vie de 50 m² composée d'une cuisine/séjour ouverte sur un salon le tout orienté sur les espaces extérieurs. L'espace nuit accueille 4 chambres, une salle de bains et un WC. Ce bien en très bon état et très bien entretenu dispose également d'une arrière-cuisine, d'un cellier et d'une grande pièce d'été isolée mais non chauffée de 38 m2 avec salle d'eau offrant un bel espace de vie familial. Un grand préau érigé sur le côté de la maison offre un espace supplémentaire de stockage et de stationnement. Vous disposez également d'une cave enterrée, une grande terrasse et un jardin à l'abri des regards le tout sur un terrain de 2 600 m² environ. Une visite contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David AUDEBRAND - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 852 847 748
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 530 et 2 110 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 530 et 2 110 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

143 kWH/m².an

Émissions

40 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

40 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 265 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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SAFTI AUDEBRAND David conseiller indépendant
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Mis en ligne: 11/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1409295

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79410 ST MAXIRE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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