6 pièces

• 143m²

• 4 chambres

Eyrans (33390) • Maison

138 000 €

Maison

6 pièces

143m²

 • 143m²

• 4 chambres

EYRANS (33390)

138 000 €

Ou 537 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Au fuel
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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iad France - Julien Besel vous propose: Maison en pierre à rénover à 10 minutes de Blaye, à proximité des commerces. OPPORTUNITE pour amateur de rénovation : Venez découvrir cette maison de 140m² avec un fort potentiel, vous pourrez y accueillir votre famille. Au rez-de-chaussée vous trouverez un salon, une salle à manger, une cuisine, une chambre, un bureau, une salle d'eau et un WC. A l'étage trois chambres et un grenier. Vous avez plusieurs dépendances aménageable en logement indépendant, un atelier de 85m² et un chai de 45m². Un grand jardin au calme constructible de plus de 1200m². N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 138000 euros. Prix hors honoraires : 130000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,15% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 339 et classe CLIMAT F indice 98. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Julien Besel - EI(ID 97550) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 884222514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
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  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 750 et 5 100 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 750 et 5 100 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

339 kWH/m².an

Émissions

98 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F

Émissions

98 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 138 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 130 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6.15%

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Mis en ligne: 11/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1672035

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33710 Lansac
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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