6 pièces

• 140m²

• 4 chambres

Pluzunet (22140) • Maison

197 500 €

Maison

6 pièces

140m²

 • 140m²

• 4 chambres

PLUZUNET (22140)

197 500 €

Ou 769 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Au cœur de Pluzunet, megAgence vous présente cet ensemble en pierre comprenant deux logements indépendants, des dépendances qui offrent encore des possibilités d'aménagement et un carport. La maison principale se compose au rez-de-chaussée d'une grande cuisine et d'un séjour lumineux avec placard de rangement. Au 1er étage: Deux grandes chambres et une salle d'eau avec WC. Au 2ème étage des combles pré-aménagés, idéal pour y créer un espace supplémentaire selon vos envies. La maisonnette comprend une pièce de vie avec cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC, parfaite pour un gîte ou pour recevoir vos proches. Le tout sur un terrain de plus de 800m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 197 500 euros Prix de vente hors honoraires d'agence : 187 500 euros Honoraires : 5,33 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Maude LE BARBIER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 832 696 611
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 870 et 2 580 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 870 et 2 580 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

248 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 197 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 187 500 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.33%

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Mis en ligne: 11/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 179972

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22540 LOUARGAT
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Siren : 832696611
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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