1 pièce

• 19m²

Balaruc les Bains (34540) • Studio

78 000 €

Studio

1 pièce

19m²

 • 19m²

BALARUC LES BAINS (34540)

78 000 €

Ou 303 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Est
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 2e
  • Meublé : Meublé
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Vous rêvez d'un pied-à-terre idéalement situé, à quelques pas des thermes de Balaruc-les-Bains ? Ce studio de 19m² avec loggia de 4m² vous attend ! Situé au 2ème étage sur 3 sans ascenseur, cet appartement vous offre une vue dégagée et sans vis-à-vis, pour un cadre de vie paisible et lumineux. Entièrement meublé avec soin, il n'attend plus que vous pour poser vos valises ! Que vous soyez seul ou en couple, ce bien est parfait pour un premier investissement ou comme refuge cosy pour vos séjours. Balaruc-les-Bains est une ville dynamique, alliant la douceur de vivre méditerranéenne à des infrastructures modernes. Vous y trouverez commerces, écoles et une offre variée d'activités sportives et culturelles. Son climat doux et ensoleillé, son cadre naturel exceptionnel et ses célèbres thermes en font un lieu de vie très recherché. Investissez dans votre confort dès maintenant ! Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 713 euros soit 59 euros par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 789 071 - Greffe de MONTPELLIER) Cécilia CORBELLI Entrepreneur Individuel Réf.887210
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 290 et 440 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 290 et 440 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

185 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 78 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 40
  • Charges prévisionnelles : 714 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 11/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 340934666230

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34110 MIREVAL
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