5 pièces

• 93m²

• 1 chambre

Soustons (40140) • Maison

398 000 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

93m²

 • 93m²

• 1 chambre

SOUSTONS (40140)

398 000 €

Ou 1 550 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Cheminée : Cheminée

Bien en exclusivité

A vendre maison 5 pièces à Soustons à 10 minutes de l'océan En exclusivité, votre consultant Weloge, Teddy JEGO, vous présente à la vente cette charmante maison individuelle de 5 pièces située dans un cadre calme et verdoyant à Soustons. Avec une surface habitable de 93 m², cette maison se compose d'un séjour lumineux avec cheminée et d'une cuisine séparée, offrant la possibilité d'une ouverture sur le salon pour un espace de vie plus spacieux. Le coin nuit dessert quatre chambres confortables, une salle d'eau rénovée et des toilettes indépendantes. À l'extérieur, profitez d'une terrasse ainsi que d'un jardin arboré, le tout sur une parcelle de 760 m², idéale pour vos moments de détente en plein air. Un garage de 18 m² complète ce bien, offrant un espace de rangement ou un atelier supplémentaire. Cette maison au fort potentiel est idéalement située dans un quartier résidentiel paisible de Soustons, à seulement 10 minutes des plages, à deux pas des pistes cyclables, du lac de la Pointe des Vergnes, et proche des commodités telles que commerces et écoles. Prix de vente : 398 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre consultant immobilier Weloge, Teddy JEGO.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 570 et 2 180 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 570 et 2 180 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

328 kWH/m².an

Émissions

39 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
D

Émissions

39 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 398 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 11/01/2025   |   Mis à jour: 16/01/2025
Référence : 85281325O

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13013 MARSEILLE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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