6 pièces

• 94m²

• 4 chambres

Meucon (56890) • Maison

314 700 €

Maison

6 pièces

94m²

 • 94m²

• 4 chambres

MEUCON (56890)

314 700 €

Ou 1 226 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Dans un quartier résidentiel de Meucon, découvrez cette maison non mitoyenne, pleine de charme, implantée sur une parcelle de 459 m². Conçue pour répondre aux besoins d'une vie familiale confortable, elle offre de beaux volumes et un agréable cadre de vie. En franchissant la porte d'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux, où une verrière moderne attire immédiatement l'attention, offrant une vue élégante sur la cuisine aménagée et équipée. Cette touche contemporaine confère une atmosphère chaleureuse et raffinée dès votre arrivée. Au rez-de-chaussée, la cuisine se tient prête à éveiller votre créativité culinaire. Elle communique directement avec un salon-séjour de 33 m², baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Est. Cet espace de vie s'ouvre sur une belle terrasse et un jardin arboré, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. Toujours à ce niveau, vous trouverez des WC séparés et un accès direct au garage, pratique pour vos rangements ou pour abriter votre véhicule. À l'étage, la maison dispose de quatre chambres lumineuses, parfaites pour accueillir votre famille ou aménager un bureau pour le télétravail. Une salle de bain bien agencée et des WC séparés viennent compléter ce niveau. Parfaitement équipée, cette maison est dotée de la fibre optique. Non mitoyenne, elle garantit un cadre de vie calme et intime. Le jardin piscinable vous offre l'opportunité de créer un espace détente sur-mesure, où vous pourrez profiter pleinement des beaux jours. Située dans la charmante commune de Meucon, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des écoles et des transports, tout en offrant la sérénité d'un environnement résidentiel. Ne passez pas à côté de cette opportunité rare d'acquérir une maison qui allie charme, confort et potentiel. (4.90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 670 et 2 300 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 670 et 2 300 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

223 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 314 700 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 300 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.90%

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Mis en ligne: 11/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 8593

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3 PLACE MARIANNE 56890 PLESCOP
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Siren : 439733866
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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