7 pièces

• 160m²

• 4 chambres

Le Perreux sur Marne (94170) • Maison

Maison

7 pièces

160m²

 • 160m²

• 4 chambres

LE PERREUX SUR MARNE (94170)

1 290 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : électrique
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cheminée : Cheminée

Charmante maison familiale de 160 m² habitable et 200m² utile, sur une parcelle de 439m², situé dans le quartier de la prairie de Nogent et des Parclairs, à 5' à pied du RER . Cette maison dispose d'un triple séjour de 45m² avec parquet massif et cheminée, une cuisine de 20 m², entièrement équipée et aménagée donnant accès au jardin. Un wc séparé. Au premier étage, trois chambres et une salle de bains avec wc. Au deuxième étage, une chambre, un bureau, une salle d'eau avec wc. Le sous-sol dispose d'un espace bureau ou chambre d'amis, d'une buanderie, salle d'eau et une cave à vin. Une grande cour devant la maison et un garage fermé. A proximité immédiate du RER E, des commerces , des écoles. Jardin arboré à l'arrière de la maison. Garage fermé.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 870 et 3 950 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 870 et 3 950 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

263 kWH/m².an

Émissions

8 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 1 290 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 11/01/2025   |   Mis à jour: 22/01/2025
Référence : 1720

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103 av du General de Gaulle 94170 Le Perreux sur Marne
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