8 pièces

• 240m²

• 5 chambres

Nogent sur Seine (10400) • Maison

450 500 €

Exclusivité

Maison

8 pièces

240m²

 • 240m²

• 5 chambres

NOGENT SUR SEINE (10400)

450 500 €

Ou 1 755 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au fuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Garage : Garage
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Bien en exclusivité

Découvrez cette maison exceptionnelle et idéalement située sur les quais de Seine. Avec ses 240 m² habitable et son terrain de 432 m², elle offre des espaces généreux et parfaitement pensés. La cuisine aménagée et équipée de 15 m2 s'ouvre sur une salle à manger de 20m2 chaleureuse idéale pour recevoir, tandis que le salon de 40m2 offre un espace convivial et lumineux. Vous serez séduits par ses cinq chambres, dont trois suites parentales, ses deux terrasses dont une en rooftop avec vue imprenable, et son spa qui invite à la détente. Le sous-sol total et le garage ajoutent au confort de ce bien rare. Une maison unique, prête à accueillir de beaux projets de vie.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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  • E
  • F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
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  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 286 et 4 446 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 286 et 4 446 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

224 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 450 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

AHV FRANCK GABRIEL
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Mis en ligne: 11/01/2025   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : 7179

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1 RUE DE L EGLISE 77480 BRAY SUR SEINE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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