Descriptif du bien
- Orientation : Sud
- À Renover : À Renover
- Chauffage : Individuel, au gaz
- Parking : Parking
- Garage : Garage
- Nombre d'étages du bâtiment : 2
- Cave : Cave
- Accès Handicapé : Accès Handicapé
- Cheminée : Cheminée
- Nombre de salle de bain : 3 Salles de bain
- Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
- Parquet : Parquet
Bien en exclusivité
Espaces Atypiques vous distingue en exclusivité un petit bijoux citadin sur la commune de Montélimar, avec cette belle maison de caractère construite à la fin des années 1930 période Art Déco - Art Moderne.
Avec ses lignes épurées, son charme intemporel et ses 225 m² habitables, cette demeure située dans un quartier calme et recherché offre un cadre de vie exceptionnel alliant authenticité confort et praticité.
La maison se déploie sur trois spacieux niveaux, chacun desservi par un ASCENSEUR, un atout extrêmement rare notamment pour les PERSONNES A MOBILITE REDUITE.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste hall baigné de lumière distribuant un espace de vie principal de 87 m² proposant une confortable pièce à vivre rehaussée par une cheminée en marbre d'époque, créant une ambiance chaleureuse contigu avec la spacieuse cuisine ouverte aménagée.
Les hauteurs sous plafond typiques et parquets massifs soulignent l'élégance de l'architecture d'époque.
À ce niveau également une chambre avec cheminée et salle de bains privative, un bureau (ou seconde chambre) avec cheminée, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé complètent les espaces.
Découvrez au dernier niveau une pièce lumineuse et modulable de plus de 80 m² délivrée sous les combles parfaitement aménagés, accessibles par escaliers ou ascenseur offrant ainsi un volume idéal pour manifester un talent artistique, créer une salle de jeux, des chambres supplémentaires, une salle de sport, un espace dédié aux cinéphiles ou audiophiles avertis..Les possibilités sont exponentielles !
En rez-de-chaussée, un logement indépendant de 51,5 m² actuellement loué, garantit une rente locative. La maison comprend également un garage, deux très grandes caves ainsi qu'un cellier ou buanderie aux généreuses dimensions.
Avec son exposition idéale, sans extérieurs mais à proximité immédiate des écoles commerces et autres commodités, cette demeure est parfaite comme résidence principale, maison familiale, ou pour professions libérales.,
Ne laissez pas vous échapper ce bien rare mêlant authenticité et modernité, et laissez-vous séduire par son cadre de vie chaleureux et impérissable. Alexandra CASTELLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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