6 pièces

• 145m²

• 4 chambres

Tours sur Marne (51150) • Maison

285 000 €

Exclusivité

Maison

6 pièces

145m²

 • 145m²

• 4 chambres

TOURS SUR MARNE (51150)

285 000 €

Ou 1 110 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain

Bien en exclusivité

Bastien et l'Atelier Immo vous présentent cette maison dans le village de Tours sur Marne. Au milieu du triangle REIMS-EPERNAY-CHALONS, ce village dispose de tous les services et commerces ainsi que les écoles. Dans un quartier calme, découvrez cette maison indépendante de plus de 145m2 avec confort de plain-pied, 4 chambres, 2 salles de bains, WC séparés, sous-sol, garage, terrasse et jardin. Elle dispose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant la cuisine ouverte sur le double salon séjour avec accès à la terrasse. Le côté nuit dispose de 2 chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, WC séparés. Le premier étage se compose d'un grand palier avec placards, 2 grandes chambres et une salle de bains avec ses toilettes. Le sous-sol total vous mettra à disposition une pièce complémentaire selon vos besoins: salle de sport, de musique, de détente, chambre supplémentaire, bureau.. ainsi qu'une buanderie et un garage pour 3 véhicules. Le terrain entièrement clos et arboré de plus de 500m2 sera un plus pour profiter des beaux jours sur la terrasse. La maison est récente, en très bon état et entretenue, elle ne nécessitera qu'une remise à votre goût. Pour avoir plus d'informations et solliciter une visite, contactez Bastien PANIEZ La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bastien PANIEZ, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 518 851 506, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société COSSON IMMO SASU. Bastien PANIEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 518 851 506 - Reims.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 310 et 3 200 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 310 et 3 200 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2024 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

185 kWH/m².an

Énergie finale

139 kWH/m².an

Émissions

26 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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C

Émissions

26 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 285 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 11/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1912

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6 BOULEVARD DE LA PAIX 51100 REIMS
51100 REIMS
Siren : 888682002
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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