7 pièces

• 153m²

• 3 chambres

Beauchamp (95250) • Maison

Maison

7 pièces

153m²

 • 153m²

• 3 chambres

BEAUCHAMP (95250)

455 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau

Niché au fond de son allée, à l'abri des regards, nous vous proposons ce pavillon individuel en très bon état général, vous offrant au rdc : entrée, séjour avec cheminée insert donnant sur une belle véranda chauffée, cuisine équipée, une chambre avec placards, salle de bains, wc, salle d'eau avec wc, bureau aménagé avec un escalier qui vous mène à l'étage où vous attendent deux grandes chambres avec placards et un wc lave mains. Ce n'est pas tout, un sous sol total ou vous trouverez une pièce de 27 m² avec chauffage et fenêtres pouvant être aménagée en chambre d amis, pièce de jeux ou encore salle de cinéma.., une buanderie et un grand garage. Côté extérieur : un terrain de 825 m² avec dépendances sans vis à vis. La gare (Ligne H et RER C) est à 20 min à pied, et le centre ville à 14 min. Proche des écoles. (3.41 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 590 et 2 220 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 590 et 2 220 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

131 kWH/m².an

Émissions

18 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

18 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 455 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 440 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.41%

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Mis en ligne: 11/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 874

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77 avenue du General Leclerc 95250 Beauchamp
95250 Beauchamp
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