Commerce

TOULOUSE (31000)

376 000 €

Descriptif du bien

Bien en exclusivité

Transformez votre vie avec ce Tabac/Presse/Loto en pleine expansion près de Toulouse Sud Est! Prêt(e) à sauter le pas vers une reconversion qui allie autonomie, dynamisme et rentabilité ? Ce commerce clé en main de 95 m², idéalement situé sur un axe ultra fréquenté, est la perle rare pour un buraliste en reconversion ou un duo à la recherche d'une nouvelle aventure professionnelle. Pourquoi ce commerce est fait pour vous : Un cadre idéal pour réussir : Emplacement de premier choix avec stationnement facile, pour des clients ravis et fidèles. Une rentabilité séduisante : Avec un EBE de 147 000 euros, vos efforts seront récompensés dès le départ, tout en profitant de roulements et d'une équipe déjà en place. Une gestion simplifiée : Terminal Bimédia, outils modernes, et accompagnement complet pour vous lancer sereinement. Un lieu agréable : Travailler dans un environnement convivial et dynamique, c'est possible ! Côté pratique : Bail récent, loyer imbattable : Seulement 1 200 euros/mois. Accompagnement 360° : Formation, agréments, financements – un expert à vos côtés pour chaque étape. Dossier complet : Comptes, photos, tout ce qu'il vous faut après signature d'une fiche de confidentialité. Vous êtes fait(e) pour ce projet si : Vous rêvez de changer de vie et d'être votre propre patron. Vous êtes un(e) battant(e) prêt(e) à conquérir un secteur en pleine croissance. Vous recherchez un commerce clé en main, avec un potentiel énorme et des bases solides. Ne laissez pas passer cette chance unique ! Contactez nous dès maintenant pour découvrir cette opportunité qui pourrait changer votre vie. Il est temps d'écrire un nouveau chapitre de votre carrière, et ce commerce est la première page d'une success story. Reconversion rime avec succès – saisissez cette pépite avant qu'il ne soit trop tard ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 852 077 - Greffe de TOULOUSE) Jean-Luc RODIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée Réf.887438
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.