8 pièces

• 450m²

• 6 chambres

Marseille 12e (13012) • Maison

1 560 000 €

Maison

8 pièces

450m²

 • 450m²

• 6 chambres

MARSEILLE 12E (13012) | Saint-Julien

1 560 000 €

Ou 6 079 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Central / Collectif, au fuel
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
  • Parquet : Parquet
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Hôtel particulier historique situé entre La Valentine et Les Trois Lucs, au sein d'un magnifique parc à la limite d'un espace boisé classé. Les années ont marqué cette belle demeure qui a conservé ses beaux parquets, ses vitraux et ses belles cheminées. La vaste entrée offre un bel escalier art déco et des éléments en fer forgé. Des pièces aux volumes exceptionnels, plusieurs salons ouvrant sur de grandes terrasses, une cuisine professionnelle avec office et vestiaires constituent le rez de jardin. L'étage offre un grand hall/bureau, trois chambres dont deux suites avec dressing et salle de bains, une buanderie, une chambrette et une salle de bains complémentaire. Le niveau des combles se compose d'un petit appartement de type trois. Deux grandes pièces dans les combles pourraient être aménageables. Ce bien à rénover et au fort potentiel se situe proche des commerces et accès autoroutiers. Demeure rare à découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : CONTACT : Claude LEONETTI - +33 (0)6 82 90 66 62
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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  • C
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  • E
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

164 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

29 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 1 560 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 11/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 85571077

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49 Avenue de Montredon 13008 MARSEILLE
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