Maison

5 pièces

163m²

 • 163m²

• 3 chambres

MEZIERES SUR PONTHOUIN (72290)

330 000 €

Descriptif du bien

Bien en exclusivité

iad France - Lionel Recupido vous propose: Charmante Maison de Campagne Rénovée Découvrez cette magnifique maison de campagne rénovée avec goût, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Cette demeure pleine de charme saura vous séduire par son caractère et ses prestations de qualité. La maison, d'une surface de 163m², est implantée sur un vaste terrain arboré de 3400m², offrant un cadre verdoyant et paisible. Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée chaleureuse, une cuisine aménagée et équipée avec son coin repas, une pièce de vie conviviale équipé d'un poêle à granulés, un salon avec cheminée à insert, une salle d'eau pouvant accueillir un lit ou autres matériels de sport, une buanderie, un WC indépendant et une cave. A l'étage, la mezzanine dessert trois chambres (dont une en demi-étage avec son vaste espace bureau), une salle de bain équipée d'un hammam, d'une baignoire balnéo et système hi-fi, un dressing et un second WC indépendant. Côtés extérieurs, la terrasse vous mènera vers une magnifique piscine carrelée, chauffée par pompe à chaleur, équipée d'un système de nage à contre-courant, le tout protégé par un dôme rétractable. Le système de filtration est bien à l'abri dans son joli chalet. Continuons la détente avec le terrain de pétanque et de son abri attenant, pouvant accueillir un spa. Deux garages (dont un avec atelier) d'environ 80 m2 avec possibilité d'établir un appartement à l'étage, ainsi qu'une grande dépendance viennent compléter ce bien magnifique. La rénovation récente de cette maison a su préserver son authenticité tout en ajoutant des éléments modernes tels que la fibre, pour un confort optimal. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau, un poêle à granulés ainsi qu'une cheminée à insert. Pour votre confort, les huisseries sont en double vitrage, le portail est électrique, appuyé par un interphone et système de vidéosurveillance. Les alentours offrent un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature, avec de vastes espaces extérieurs pour profiter du calme et de la sérénité de la campagne. Cette maison est un véritable havre de paix, tout en restant proche des commodités. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre idyllique et de profiter d'un véritable art de vivre à la campagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Lionel Recupido - EI(ID 87815) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 953959228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.