Descriptif du bien
- À Renover : À Renover
- Chauffage : Au gaz
- Terrasse/Balcon : Balcon
- Nombre d'étages du bâtiment : 2
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
iad France - Celine Leclercq vous propose: Maison traditionnelle des années 1970 situé Bas Floirac dans un quartier calme et résidentiel– Idéale pour une famille et/ou une profession libérale
Que vous recherchiez une résidence uniquement familiale ou offrant en plus un espace pour exercer une profession libérale ou indépendante, cette maison répondra à vos attentes.
Points forts :
•Entrée et rez-de-jardin pouvant être indépendants.
•Jardin clos sans vis-à-vis, cadre de vie paisible proche de la ville et de toutes ses commodités
•Garage et place de parking garantissant un stationnement facile et sécurisé.
À l'étage :
• Séjour lumineux avec cheminée, s'ouvrant sur un balcon.
•Cuisine séparée fonctionnelle aménagée.
•Deux chambres confortables.
•Salle de bain avec WC.
Au rez-de-jardin :
•Pièce spacieuse, facilement transformable en suite parentale ou en espace bureau.
•Espace salle d'attente, salle de jeux,..
•WC séparé et grande buanderie.
Cette maison a été entretenue avec soin. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour lui redonner une touche de modernité et éventuellement l'adapter à vos besoins.
Pourquoi visiter cette maison ?
Avec ses espaces modulables et son rez-de-jardin indépendant, ce bien est idéal pour :
•Une famille à la recherche d'un cadre paisible et spacieux.
•Une profession libérale, souhaitant un espace de travail distinct au sein de son domicile.
Ne passez pas à côté de cette opportunité.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Leclercq Celine - EI(ID 75578) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 900377078, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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