Descriptif du bien
- Orientation : Sud
- À Renover : À Renover
- Chauffage : Au fuel
- Terrasse/Balcon : Balcon
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
iad France - Cindy Rossat-Gueilland vous propose: Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison individuelle de 99m² et son jardin de 677m² offre une belle opportunité pour un projet de rénovation et de personnalisation à votre image.
Construite en 1970, cette maison à l'ancienne mais pleine de charme vous séduira par son potentiel.
À l'intérieur, vous trouverez deux chambres de 10m² environ, une salle de bains, une cuisine aménagée d'époque , un séjour équipé d'une cheminée fonctionnelle avec un accès au balcon.
Les pièces de vie laissent entrevoir un potentiel incroyable pour créer l'intérieur de vos rêves.
A l'étage, une chambre supplémentaire d'environ 16m² avec son petit espace de toilette, et le grenier dans la continuité. Ce dernier offre de belles perspectives d'agrandissement en y créant des pièces supplémentaires : dressing, chambre, bureau ..
Le sous sol dispose d'une bonne hauteur sous plafond et l'ensemble est sur dalle béton.
Vous disposerez de la place pour y garer votre voiture, d'un coin atelier, un espace chaufferie et une cave.
Côté extérieur, l'orientation sud-est procure une belle luminosité tout au long de la journée, parfaite pour profiter pleinement des espaces extérieurs qui entourent la maison.
Imaginez-vous déjà prendre votre petit-déjeuner sur le balcon en admirant le lever du soleil !
Des travaux sont à prévoir pour redonner vie à cette maison et en faire un véritable havre de paix. Cette propriété est l'opportunité idéale pour les amateurs de rénovation et de création, désireux de transformer une maison ancienne en un cocon moderne et confortable.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 336 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Rossat-Gueilland Cindy - EI(ID 73091) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 910 587 609, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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