6 pièces

• 148m²

• 4 chambres

Vertou (44120) • Maison

473 000 €

Maison

6 pièces

148m²

 • 148m²

• 4 chambres

VERTOU (44120)

473 000 €

Ou 1 843 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 6
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

iad France - Marc Moreau vous propose: Touts commodités à pied, en impasse ,charmante maison traditionnelle à Vertou, offrant 6 pièces dont 4 chambres, 1 bureau ,idéale pour une famille. Construite en 1983, cette maison de 147 m2 propose un cadre de vie convivial et chaleureux. Les espaces de vie sont confortables, avec 1 salles de bains et 1 salle d'eau et 2 toilettes pour un maximum de commodité. La cuisine est équipée, et aménagée. Cette maison est dotée du chauffage individuel, offrant un confort optimal. Vous pourrez également profiter des places de parking pour garer facilement votre véhicule. Située dans un environnement paisible, cette demeure est parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proche des commodités de la ville. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison traditionnelle pleine de charme à Vertou. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Moreau Marc - EI(ID 27366) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 532617149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 150 et 2 980 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 150 et 2 980 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

249 kWH/m².an

Émissions

8 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 473 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 11/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1530208

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44115 HAUTE GOULAINE
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Siren : 532617149
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