6 pièces

• 170m²

• 5 chambres

Les Gets (74260) • Chalet

2 000 000 €

Exclusivité

Chalet

6 pièces

170m²

 • 170m²

• 5 chambres

LES GETS (74260)

2 000 000 €

Ou 7 793 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Meublé : Meublé
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Bien en exclusivité

Un havre de paix. Construit en 2004, ce magnifique chalet de 177 m², comprend 5 grandes chambres, allie élégance et modernité. Situé dans le quartier prisé du lac des Ecoles, réputé pour son ensoleillement parmi les meilleurs et sa proximité avec les pistes de ski des Chavannes, ce chalet offre de superbes espaces de vie ainsi que de belles finitions soignées. L'atmosphère paisible et la vue imprenable sur les montagnes ne manqueront pas de vous charmer. Le chalet propose des pièces spacieuses aux volumes généreux, parmi lesquelles une master suite exceptionnelle avec sa salle de bains en demi-niveau, deux chambres additionnelles et une salle de bains viennent compléter ce niveau. Au rez-inférieur, on retrouve deux autres chambres pour les enfants ainsi que deux salles de bains. Enfin, grâce aux grandes baies vitrées, l'espace salon vous offre une magnifique vue sur le couché du soleil. Une vaste cuisine, et un accès sur la terrasse en bois viennent compléter cet espace de vie remarquable. Côté retour à ski, vous pourrez laisser vos chaussures de ski à sécher dans les chauffe-chaussures prévu à cet effet. Le chalet est vendu entièrement meublé et équipé. Terrain de 419 m².
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 917 et 3 947 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 917 et 3 947 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

294 kWH/m².an

Énergie finale

137 kWH/m².an

Émissions

9 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

9 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 2 000 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 11/01/2025   |   Mis à jour: 14/01/2025
Référence : LMU0207

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294 Rue du Centre 74260 Les Gets
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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