3 pièces

• 87m²

• 2 chambres

Durban Corbieres (11360) • Maison

100 000 €

Maison

3 pièces

87m²

 • 87m²

• 2 chambres

DURBAN CORBIERES (11360)

100 000 €

Ou 389 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Nord Est
  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Au coeur d'un village typique des Corbières et à seulement 30 minutes de Leucate et la Méditerranée. Cette maison d'environ 90m² habitables se situe dans une impasse au calme avec une jolie vue sur le village et la campagne. Elle comprend trois niveaux. Elle se compose comme suit: Au rez-de-chaussée se trouvent deux garages (~ 50m² et ~30m²). Le premier étage comprend la terrasse (~7,5m²), le hall d'entrée (~1,7m²), le couloir (~11,5m²) qui dessert le salon/salle à manger (~17,70m²) avec cheminée, la cuisine (~9,5m²), deux chambres (~13,2m² et ~12,5m²) et un WC séparé. Au deuxième étage un pallier de 3m² mène vers la Salle de Bains (~6,8m²) et le grenier (~40m²). La maison a conservé des éléments anciens (terrazzo et tomettes, portes, évier en céramique). Prévoir budget de rénovation. Le village dispose de nombreux commerces de proximité, tous accessibles à pied. Honoraires charge vendeur. Agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Sextant France - Marleen Van Boxelaere agent basé à FRAISSE DES CORBIERES - Plus d'informations réf. 22536
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 970 et 2 710 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 970 et 2 710 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 06 Avril 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

374 kWH/m².an

Émissions

12 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

12 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 100 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 11/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 75011163715

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11360 FRAISSE DES CORBIERES
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Siren : 898022967
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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