Descriptif du bien
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
- Etage du bien : 1er
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
- Parquet : Parquet
Bien en exclusivité
À SAISIR EXCLUSIVITÉ EXPERTIMO
COUP DE COEUR ASSURÉ ! Cet appartement T2 traversant de 43m2 avec combles, situé au 1er étage d'une petite copropriété de 6 lots, est une opportunité rare sur le marché.
Idéalement situé dans le secteur recherché du Busca Avenue Crampel (Toulouse 31400), il bénéficie d'un cadre de vie paisible tout en étant proche de toutes les commodités.
Accès rapide aux transports : métro 'Saint-Agne - SNCF' à quelques minutes, lignes de bus, commerces et restaurants à proximité.
LES ATOUTS DU BIEN
Entièrement rénové avec livraison fin mars
Ambiance chaleureuse et lumineuse
Parquet bois authentique : charme et élégance
Climatisation réversible pour un confort été/hiver
Cuisine moderne entièrement équipée (four, plaque, réfrigérateur..)
Salle d'eau haut de gamme (douche hydromassante, sèche-serviette..)
Volets roulants électriques pour un confort optimal
Copropriété à taille humaine (6 lots) Faibles charges
Façade rénovée Aucun travaux à prévoir
Combles aménageables offrant un potentiel supplémentaire
Une visite s'impose. Contactez dès maintenant votre conseillère EXPERTIMO Sandra FARENC
Un bien rare qui ne restera pas longtemps sur le marché !
Disponible 7 jours sur 7
Prix de vente 224 500EUR FAI
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/01/2025
Consommation énergie finale : 171kWh/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620EUR et 910EUR par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Cette annonce vous est proposée par FARENC Sandra - EI - NoRSAC: 891 873 947, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de TOULOUSE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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