3 pièces

• 72m²

• 2 chambres

Murviel les Montpellier (34570) • Maison

280 000 €

Exclusivité

Maison

3 pièces

72m²

 • 72m²

• 2 chambres

MURVIEL LES MONTPELLIER (34570)

280 000 €

Ou 1 091 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Avenue immobilier Pignan vous présente en exclusivité ce joli cocon 3 pièces de 73m² en R+2 avec terrasse et garage. Au rez-de-chaussée, vous disposez d'un garage de plus de 28m² pour vos véhicules et du stockage. Au premier étage, vous entrez dans une agréable pièce de vie traversante et lumineuse de près de 38m² composée d'une cuisine aménagée et équipée avec séjour donnant sur une belle terrasse de 24m² sans vis-à-vis exposée Sud/Ouest avec eau et électricité. Au second, le coin nuit vous offre deux confortables chambres de plus de 12m², une salle d'eau avec douche à l'italienne et branchements pour les machines ainsi qu'un WC séparé. Le coup de coeur opérera pour ce bien fonctionnel et confortable où vous poserez vos valises ! Situé dans une rue calme, à deux pas du bus, des écoles, de la garrigue environnante et A proximité de l'accès à l'Autoroute A75. Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 320.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 730 et 1 050 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 et 1 050 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2024 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

100 kWH/m².an

Énergie finale

100 kWH/m².an

Émissions

21 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
C

Émissions

21 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 280 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 30
  • Charges prévisionnelles : 320 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 11/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 382

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33 RUE GRAND RUE 34920 LE CRES
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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