6 pièces

• 130m²

• 4 chambres

Vaires sur Marne (77360) • Maison

Maison

6 pièces

130m²

 • 130m²

• 4 chambres

VAIRES SUR MARNE (77360)

438 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Dans un secteur prisé, à moins de 10 minutes à pied de la gare, belle maison de type meulière édifiée sur un terrain de 540m². Elle comprend une belle entrée cathédrale, un séjour double avec cheminée foyer ouvert, une salle à manger (ou première chambre) ainsi qu'une cuisine indépendante et une salle de bain avec wc. A l'étage, le palier dessert 3 chambres de près de 13m² chacune ainsi qu'un cabinet de toilette. En rez-de-jardin, vous retrouverez une vaste cuisine d'été, un garage une voiture et une troisième pièce. En extérieur, vous profiterez d'un jardin paysagé entièrement clos et d'une belle terrasse exposée sud-ouest. Elle ressemble comme deux gouttes d'eau à votre future maison. Laissez nous faire les présentations.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 5 560 et 7 550 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 560 et 7 550 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

514 kWH/m².an

Émissions

114 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G

Émissions

114 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 438 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 11/01/2025   |   Mis à jour: 26/01/2025
Référence : 1305

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44 AVENUE JEAN JAURES 77360 VAIRES SUR MARNE
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