3 pièces

• 68m²

• 2 chambres

Drancy (93700) • Maison

Maison

3 pièces

68m²

 • 68m²

• 2 chambres

DRANCY (93700)

259 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Chauffage : Individuel
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Stéphane Plaza Immobilier Drancy vous présente cette charmante maison au sein d'un quartier pavillonnaire, venez découvrir cette maison édifiée sur une parcelle de 141 M2 de terrain, à quelques minutes de marche des commerces de proximité et écoles. La gare RER est accessible en une dizaine de minutes en bus. Cette maison propose une entrée desservant le séjour lumineux ouvrant sur une cuisine aménagée équipée, également à ce niveau une salle d'eau avec WC. A l'étage, une chambre mansardée. Au sous-sol total, complètement aménagé : une chambre ainsi qu'une salle de bains. Petite terrasse extérieure. La maison est en parfait en état, la décoration est contemporaine, tous les espaces sont optimisés. Idéal premier achat ou investissement locatif. Copropriété de sol. A découvrir sans tarder. Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Diane BRETTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 897445441 - BOBIGNY.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 480 et 690 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 et 690 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

120 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
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A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 259 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 2
  • Charges prévisionnelles : NC
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 11/01/2025   |   Mis à jour: 27/01/2025
Référence : 413

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56 AVENUE MARCEAU 93700 DRANCY
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