5 pièces

• 107m²

• 3 chambres

Tourcoing (59200) • Maison

176 000 €

Maison

5 pièces

107m²

 • 107m²

• 3 chambres

TOURCOING (59200)

176 000 €

Ou 685 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Nord Est
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3

Maison 1930, d'une surface habitable de 107 m2, comprenant 3 chambres, un bureau, un jardin de 60 m2 + dépendance atelier de 27 m2. Située à TOURCOING, dans le quartier de PHALEMPINS. Charmante maison de 1930 située dans une rue calme, proche du métro PHALEMPINS. La maison se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine fonctionnelle, offrant ainsi un espace convivial et idéal pour recevoir famille et amis. La maison dispose également de trois chambres et d'un bureau. Un atout supplémentaire de ce bien est son jardin de 60 m2 avec ses deux dépendances dont une pouvant servir d'atelier sur une surface de 27 m2. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison pleine de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Cette maison de 107 m2 habitable (surface totale de 153 m2) comprend : Au rez-de-chaussée : - 1 entrée, - 1 pièce de vie ouvert sur une cuisine équipée de ± 47 m2, - 1 salle de bains avec baignoire de ± 3.6 m2, - 1 WC. Au 1er étage : - 2 chambres de ± 11 m2 et 15 m2. Au 2ème étage : - 1 chambre de ± 9 m2, - 1 bureau de ± 5 m2. Sur l'extérieur : - 1 jardin de 60 m2, - 1 dépendance de 3.5 m2, - 1 Atelier ou local de stockage de 27 m2. Points Forts : - 2 minutes à PIED du METRO et TRAMWAY Infos utiles : - Proche des écoles et des commerces, - Taxe Foncière 656 EUR, - Tout à l'égout Pour une visite, contacter Mr COUSIN ou . Agent commercial en immobilier 3%, RSAC LILLE 2018AC00034 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 090 et 2 880 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 090 et 2 880 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

220 kWH/m².an

Émissions

41 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

41 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 176 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 170 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.53%

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Mis en ligne: 11/01/2025   |   Mis à jour: 24/01/2025
Référence : 182_V2650058537

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59200 Tourcoing
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Siren : 834863383
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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