Votre conseillère Noovimo Claire POUZET vous propose :
De découvrir cette maison entretenue au CALME de son hameau, sans vis à vis.
Elle dispose d'une pièce de vie ENSOLEILLEE avec poêle à bois, d'une cuisine A/E, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc.
Au niveau inférieur, place au garage et au rangement sur l'ensemble avec une CAVE pour accueillir les amis et la famille!
Les aménagements extérieurs ne sont pas oubliés avec des terrasses, l'abri de jardin et surtout l'espace pour le CAMPING-CAR.
Un espace détente a été aménagé avec accès depuis la pièce de vie et donnant sur la terrasse ouest, vous y trouverez une douche et un JACUZZI.
Faites des économies avec le poêle central et le puit!
Cette maison allie CONVIVIALITE et CONFORT.
Située à 3min du bourg (services et commerces), dans un hameau avec ramassage scolaire.
9min du péage A11 (Nantes-Angers)
Claire POUZET
Honoraires : 9 900 TTC de 275 000EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 284 900EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : : 18677. Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Freecadre portage salarial No CPI 4401 2018 000 028 735 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Cette annonce vous est proposée par POUZET Claire - NoRSAC: Pörtage salarial , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Nantes
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 920 et 2 670 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
238 kWH/m².an
Énergie finale
122 kWH/m².an
Émissions
7 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
B
Émissions
7 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 284 900 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 275 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
3.60%
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Mis en ligne: 11/01/2025 |
Mis à jour: 11/01/2025
Référence : 103_CPT-0022615
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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