• 240m²

Macon (71000) • Immeuble

357 000 €

Immeuble

240m²

240m²

MACON (71000)

357 000 €

Ou 1 391 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Cave : Cave

Magnifique immeuble de plus de 240m2 dont une vitrine en Commerce (idéal bureau ou autres activités) ! Rénovation toute récente ! Bien très Atypique avec beaucoup de CACHET et de Caractère ! Idéalement situé, Exceptionnel en plein coeur de MACON ! Le bien se compose en rdc d'une entrée avec accès sur une vitrine avec belle visibilité. Bel Atout ! C'est ensuite que tout le CHARME opère avec la partie habitation sur 3 niveaux ! Vous profitez ainsi d'un Belle pièce de vie très COSI et très LUMINEUSE, avec une cuisine récente toute équipée (électroménager compris) ; un espace très Atypique et agréable à vivre ! 2 salle de bains neuves et 3 grandes chambres accompagnent ce bien avec possibilité d'en créer une 4ème facilement. Vous bénéficiez également d'une belle Mezzanine bien pratique. Cellier, buanderie, cave et autres espaces de rangement sont disponibles sur l'ensemble. Tout le confort est là : rénovation récente, Isolation de Qualité, Double Vitrage, Gaz de ville chaudière récente, FIBRE optique, Toiture vérifiée récemment, Verrière récente, Belle Cave en sous sol, pas de copropriété.. Pour en savoir plus, appelez moi Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°885 384 198 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Xavier NIVAULT Entrepreneur Individuel Réf.886422
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 540 et 2 140 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 540 et 2 140 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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C

Consommation

(énergie primaire)

87 kWH/m².an

Émissions

15 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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C

Émissions

15 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 357 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 11/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 340939598570

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