4 pièces

• 83m²

• 3 chambres

Saint Philbert de Grand Lieu (44310) • Maison

245 000 €

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Maison

4 pièces

83m²

 • 83m²

• 3 chambres

SAINT PHILBERT DE GRAND LIEU (44310)

245 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Vous souhaitez poser vos valises dans votre future maison ? Venez découvrir ce bien idéalement situé en impasse à proximité du collège, du futur lycée et du centre ville de St Philbert de Grand Lieu. Cette maison se compose d'une pièce de vie lumineuse de 35m² chauffée par un poêle à granulés. La cuisine aménagée et équipée est de 2020. 3 chambres de 9 à 10.5m², une salle de bain et un WC sont répartis à l'étage. Une buanderie, un WC et un garage complètent ce bien. Cette maison jouit d'un terrain d'environ 200m² ainsi qu'une terrasse exposée sud. en copropriété ( 233 euros/trimestre pour l'entretien des espaces verts, voiries, ..) N'attendez plus, contactez Gwenaelle AUBRON - Agence ORPI Rocheservière (RSAC : 2023AC00213) Référence agence : 3802
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 520 et 2 110 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 520 et 2 110 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

234 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 245 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 232 180 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.52%

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Mis en ligne: 11/01/2025   |   Mis à jour: 11/01/2025
Référence : BLF0-LS8-M6C

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15 rue d Anjou 85620 Rocheserviere
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Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.

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