4 pièces

• 73m²

• 2 chambres

Oradour sur Glane (87520) • Maison

77 500 €

Exclusivité

Maison

4 pièces

73m²

 • 73m²

• 2 chambres

ORADOUR SUR GLANE (87520)

77 500 €

Ou 302 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Est
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Garage : Garage
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

EXCLUSIVITÉ! Visite virtuelle sur demande Olivier Grand - Optimhome Immobilier vous propose à 5mn de Peyrilhac - à 3mn d'Oradour sur Glane et de ses commodités (École, Commerces, Professions médicales, Complexe sportif,..) vous trouverez cet ensemble immobilier composé de : - Une Charmante maison de village rénovée avec Salle à manger, Salon, Cuisine, Palier, 2 Chambres, Salle de Bain avec WC, Buanderie, WC, Cave, Terrasse couverte, Jardinet - Un Garage non attenant de 40m² avec sa grande mezzanine - Un Terrain de loisir non attenant de 1700m² environ Chauffage Électrique, Menuiseries PVC double vitrages, Assainissement Tout à l'Égout. Vous serez séduit par sa jolie Terrasse extérieure et son grand Garage avec mezzanine, idéal pour bricoleurs ou pour une activité artisanale! Ramassage scolaire à proximité Emménagement immédiat Idéal Primo-accédant ou pour une famille mono-parentale. A VOIR RAPIDEMENT! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Contactez Olivier GRAND Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°828 381 574 Greffe de LIMOGES) (réf. 576278 )
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
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Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 765 et 2 387 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 765 et 2 387 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
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  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

396 kWH/m².an

Émissions

13 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
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  • G
C

Émissions

13 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 77 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 11/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 830030336134

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87100 LIMOGES
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Siren : 828381574
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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