5 pièces

• 102m²

• 3 chambres

La Plaine sur Mer (44770) • Villa

249 000 €

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Exclusivité

Villa

5 pièces

102m²

 • 102m²

• 3 chambres

LA PLAINE SUR MER (44770)

249 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • À Renover : À Renover
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Située à 900 m du front de mer, maison des années 60 offrant de belles possibilités d'aménagement, et comprenant un séjour, une salle à manger avec cuisine ouverte aménagée, un cellier, 3 chambres dont 2 avec placards, une SDE et un WC séparé. Atelier d'environ 30 m² attenant à l'habitation, une chaufferie et un garage indépendant. Grenier aménageable sur toute la surface du plancher. Jardin bien exposé de 563 m².
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 4 240 et 5 790 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 240 et 5 790 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

346 kWH/m².an

Émissions

95 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F

Émissions

95 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 249 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 240 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.75%

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Mis en ligne: 11/01/2025   |   Mis à jour: 11/01/2025
Référence : 1063

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11 avenue Ernest Chevrier 44730 Tharon Plage
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Bilan énergétique
Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.

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