6 pièces

• 124m²

• 4 chambres

La Ville du Bois (91620) • Maison

Maison

6 pièces

124m²

 • 124m²

• 4 chambres

LA VILLE DU BOIS (91620)

359 000 €

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Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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iad France - Marine Zitoune vous propose: Idéalement située sur la ville-du-bois, à moins de 10 minutes à pieds des écoles publiques et privées, des transports (accès RER B et C par bus) et du centre ville, venez visiter cette maison individuelle de 1m2 au sol : Dès l'entrée, vous apprécierez un rdc entièrement rénové qui est tournée vers les extérieurs. L'espace de vie se compose d'un salon traversant et d'une cuisine équipée ouverte. De plain pied, le couloir dessert deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un wc séparé. Un accès direct au garage termine ce niveau. A l'étage, un vaste palier dessert deux chambres mansardées qui nécessitent des travaux de rafraichissements. Côté extérieur, le jardin est entièrement clôturé et dispose d'une terrasse et de 2 places de stationnement complémentaires. Pour un maximum de rangements, 3 abris de jardin complètent le bien. Vous souhaitez profiter de cette belle opportunité avant qu'elle ne soit plus sur le marché ? Besoin de plus d'informations ? Vous souhaitez faire estimer votre bien ? Je suis à votre disposition 7j/7 pour vous offrir un service SUR M.E.S.U.R.E ! Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady ZITOUNE Marine(ID 63646) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 899452759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 360 et 1 880 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 360 et 1 880 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
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  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

187 kWH/m².an

Émissions

36 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

36 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 359 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 11/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1600547

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91620 LA VILLE-DU-BOIS
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